Immobilienmakler-Versicherung
Darum ist eine Immobilienmakler-Versicherung wichtig:
Ein kleiner Fehler oder ein Missverständnis kann große Kreise ziehen: Bei einer versehentlichen Mehrfachvermittlung, ungenauen Grundrissberechnung oder unerwarteten Schäden an Immobilien können sechsstellige Schadenersatzforderungen die Folge und existenzbedrohend sein.
Schützen Sie sich mit einer Immobilienmakler-Versicherung. Sie lässt sich modular zusammenstellen und passt so ganz individuell zu Ihrem Bedarf.
SCHADENBEISPIELE:
Zahlendreher bei Mieterhöhung:
Nach der Renovierung eines 12-Parteienhauses soll sich der Hausverwalter im Zuge neu abzuschließender Mietverträge am ortsüblichen Mietspiegel orientieren. Ein Zahlendreher schleicht sich ein, statt des Mietzinses von 8,70 €/m2 legt der Verwalter vertraglich 7,80 € fest. Bei 12 Parteien und einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 65 m2 entgehen dem Eigentümer jährlich 8.424 € an Mieteinnahmen. Dies macht er beim Hausverwalter geltend.
Renovierungskosten zu hoch:
Ein Facility-Manager wird damit beauftragt, sich um den Fassadenanstrich zu kümmern und einen Handwerker zu verpflichten. Bei der Auftragsvergabe wurden nicht genügend Vergleichsangebote eingeholt. Die entstandenen Renovierungskosten erscheinen dem Eigentümer als zu hoch. Beim Einholen alternativer Angebote bestätigt sich dies und die Differenz wird vom Facility-Manager gelten gemacht.
Verletzung von Schutzrechten:
Ein Immobilienmakler veröffentlicht auf seiner Webseite Bilder einer Villa. Der Rechteinhaber erhebt einen Unterlassungsanspruch, da diese Bilder ohne seine Einwilligung veröffentlicht wurden. Die Kosten belaufen sich auf 5.000 €.
Vermögenseigenschäden:
Der Mitarbeiter eines Maklerbüros verursacht grob fahrlässig den Verzug eines Projektes. Der Auftraggeber entzieht dem Unternehmen daraufhin das Projekt. Das Beratungsunternehmen
nimmt daraufhin seinen Mitarbeiter in Anspruch. Der Schadenersatz wird in Höhe von 12 Monatsgehältern geltend gemacht.
Vergessener Wartungstermin:
Der Hausverwalter vergisst den Wartungstermin für die Heizungsanlage einer von ihm verwalteten Immobilie. Im Winter fällt die Anlage aus, ein Ersatzteil ist erst nach mehreren Tagen verfügbar. Den 25 Bewohnern ist aufgrund eisiger Temperaturen nicht zuzumuten,
in ihren Wohnungen zu bleiben. Die Mieter stellen dem Eigentümer die entstandenen Kosten in Rechnung, dieser nimmt die zuständige Hausverwaltung in Haftung.
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10 % auf die Nettoprämie der Vermögensschadenhaftpflicht.
PRÄMIENBEISPIELE:
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
Bei einer VS von 500.000,00 € (die VS steht im Jahr dreifach zur Verfügung) und einem
Umsatz von 100.000,00 € beträgt die Prämie: 439,11 € brutto p.a.
Umsatz von 250.000,00 € beträgt die Prämie: 520,51 € brutto p.a.
Betriebshaftpflichtversicherung:
Die Betriebshaftpflicht schützt den Betriebsinhaber und seine Mitarbeiter vor finanziellen Ansprüchen, die durch Personen- oder Sachschäden entstehen.
In Verbindung mit der Vermögensschadenhaftpflichtversicherung können Sie von den günstigen Prämien für eine Betriebshaftpflichtversicherung profitieren.
Bei einer VS von 3.000.000,00 € (die VS steht im Jahr dreifach zur Verfügung) und einem
Umsatz von 100.000,00 € bzw. 250.000,00 € beträgt die Prämie: 89,25 € brutto p.a.
Möchten Sie von diesem günstigen Prämienangebot profitieren, nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf. Wir stehen Ihnen gerne sowohl per E-Mail als auch telefonisch zur Verfügung.
Loeffler & Partner
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