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Sardinien, strandnahes Ensemble von 3 Häusern, hälftig fertig ( Ferienhäuser/ Eigennutzung)

Mehrfamilienhaus zum Kauf in 08020 BUDONI, Italien
Angelika Oerder, Immobilien e.K.
mehr Details
Preise
Verkaufspreis:
125.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
200
Grundstücksfläche:
658
Zimmer:
9
Sonstiges
Ausstattung
Mit Balkon
Beschreibung
Sardinien, die Perle im Mittelmeer!!!

Vorliegend handelt es sich um ein Baugrundstück, das bereits erschlossen ist und in einer Neubausiedlung liegt.Es wurden von den Anliegern auf deren Kosten die Straße erstellt, Bürgersteige gepflaster einschließlich der Leitungen für Wasser, Strom, Abwasser.

Auf dem Baugrundstück wurde bereits das Untergeschoss und Teile des Wohngeschosses zur genehmigten Bauplanung erstellt, allerdings durch das plötzliche Ableben des Bauträgers nicht weitergeführt.

Nach den vorliegenden Planungen ist auf dem Grundstück eine Bebauung mit
-Untergeschoss (hier befinden sich die Garagen und Keller) und
-Obergeschoss ca. 200 m² (vorliegend aufgeteilt in 3 Einheiten von ca. 60 -65 m² Wohnfläche. mit jeweils separaten Eingängen -z.B. Ferienwohnungen oder auch zur Eigennutzung) Flächen:
Einheit 1 Wohnen :
3 Räume, Bad, Flur, Abstellkammer, Veranda (14,8 m²) ca. 65 m² Wohnfläche
Einheit 2 Wohnen :
3 Räume, Bad, Flur, Veranden (13,98 m² + 3,78 m²) ca. 65 m² Wohnfläche
Einheit 3 Büro /Wohnen:
3 Räume, Bad, Flur, Veranden (12,29 m²) ca. 60 m² Wohnfläche

Die vorhandene Baugenehmigung müsste erneut abgesegnet werden.
Lage und Umgebung
San Lorenzo (etwa 400 Einwohner) , ist eine kleine Ortschaft -4 Kmm - von Budoni, ca.25 Autominuten vom Flughafen Olbia.
Olbia und Cagliari sind die Flughäfen; diese werden von Deutschland mit Eurowings, Intersky und Lufthansa angeflogen

In San Lorenzo befindet sich die Immobilie in ruhiger Hanglage ca. 4 km vom Strand "Spiaggia Sa Capannizza, Spaggia e pinete Salamaghe, Spaggia Budoni"", einem traumhaften Strand mit kristallklarem Wasser, entfernt.

Die Küste erstreckt sich über 18 km am Tyrrhenischen Meer entlang. Es ist eine wirklich bezaubernde Landschaft mit feinsandigen Stränden die von Felswänden eingerahmt werden.

Der Ort ist ein idealer Platz für diejenigen, die dem typischen Touristentrubel an der Küste entgehen möchten ohne auf die Nähe zum Strand verzichten zu müssen. Ein kleiner Lebensmittelladen und eine Bar- Pizzeria sind im Ort vorhanden.

Budoni ist ein Bade- und Ferienort mit üblicher Infrastruktur, an der Nordostküste Sardiniens, zwischen San Teodoro und Posada, direkt an der Bundesstraße SS 125, (Orientale Sarda genannt ) gelegen.
Die SS 125 ist die längste Straße an der Ostküste, die Cagliari mit Olbia verbindet.
Weiteres
Kaufpreis 125000,-- €
zuzüglich der landesüblichen Kaufnebenkosten

keine Provision für den Käufer

Bei näherem Interesse melden Sie sich bitte, damit wir Ihnen ein Exposé mit Grundrissen, Beschreibungen, näheren Details und den Koordinaten zukommen lassen können.
Auf Kosten der Anlieger wurden die
--Straßen mit
--Wasser-,
--Abwasserleitungen und
--Stromanschlüssen sowei
--gepflastere Bürgersteige erstellt
siehe Pläne:

---z.B. 3 Einheiten (Ferienhäuschen) oder
--eigene , neue PLanung mit ca. 200 m² Wohnfläche
Anbieter
Kontakt:
Angelika Oerder, Immobilien e.K.
Telefon: +49(214) 504858
Impressum:
Angelika Oerder, Immobilien e.K.
Inhaber: Oerder, Lothar
Bensberger Str. 39 in 51375 Leverkusen
Tel. 0214 504858 Fax 0214 3100425 mail@immobilien-oerder.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Leverkusen - Gewerbeamt
USt-INr. DE153275492
Amtsgericht Köln HRA Nr. 29282
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