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Haus mit viel Potenzial-direkt an der Bundesstraße

Einfamilienhaus zum Kauf in 21244 Buchholz, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
349.000
Courtage:
keine Käufercourtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
14.02.2029
Kennwert:
202,7 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
116
Grundstücksfläche:
1902
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Sonstiges
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1956
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Zentralheizung
Beschreibung
Erdgeschoss:
• Küche gefliest, helle/ beige Fronten, BJ 1983, Elektrogeräte aus 2010/2015, ohne Kühlschrank, Zugang zur Terrasse
• Wohn-/Esszimmer mit heller Auslegeware, Kaminanschluss vorhanden
• Duschbad, weiß gefliest, Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner
• Flur, hell gefliest, Windfang
• Terrasse überdacht, Markise, Süd-/Ostausrichtung

Dachgeschoss:
• 2 Schlafräume mit Auslegeware, 1 Schlafzimmer mit Dielenboden
• Duschbad, anthrazitfarbene Bodenfliesen, halbhoch weiß gefliest
• Spitzboden ausbaufähig, vollständig gedämmt, Elektro-/ Wasserleitungen vorhanden

Keller:
• Heizungskeller mit Außenabgang
• 3 weitere Kellerräume dienen als Abstellfläche

Grundstück:
• großzügig, liebevoll angelegt und eingezäunt
• überdachte Süd-/Ostterrasse
• 3 Garagen
• Abstellraum
• kleiner Teich
• Gewächshaus

Technik:
• Ölheizung BJ 2002 - 10.000 L Erdtank BJ 1975
• Biokläranlage BJ 2015
• isolierverglaste Schallschutzfenster im EG und DG BJ 2010, im DG sind 2 Fenster mit Außenrollläden versehen
• sämtliche Leitungen wurden erneuert, Kupferrohrleitungen
• das Dach wurde 2010 erneuert und gedämmt
• Buchholz Digital (Glasfaseranschluss)
• Kabel-TV, auch eine Satellitenanlage ist vorhanden
Lage und Umgebung
Buchholz Ortsteil Steinbeck

Fußläufig: Grundschule

In der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Buchholz

Entfernung in die Buchholzer-Innenstadt: 6 km

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1 und A7 Dibbersen, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr
Weiteres
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 202.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Anbieter
Kontakt:
Michelle Zahn
Telefon: 04181-9424346
Impressum:
Verantwortlich für den Inhalt, Konzeption und Gestaltung
maison Immobilien

Bremer Straße 7
21244 Buchholz

Tel: 04181-9424344
Fax: 04181-9424345
Mail: info@maison-immobilien.de
Web:www.maison-immobilien.de

Handelsregister: Amtsgericht Tostedt
Handelsregisternummer: HRB 4146
Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landkreis Harburg, Ordnungsamt 21423 Winsen
Geschäftsführer: Jan Mettenbrink

Handelskammer: IHK Lüneburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz
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Datenschutzbeauftragter der maison Immobilien GmbH Name: Jan Mettenbrink Adresse: Bremer Str. 7, 21244 Buchholz E-Mail: info@maison-immobilien.de
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