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Neubau Haus GEMMA KFW-55 in schöner Wohnlage
Haus zum Kauf in 29690 Schwarmstedt, Deutschland
Klaus Hildebrandt
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Preise
Verkaufspreis:
366.300€
Courtage:
keine zusätzliche Courtage
Energieausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
164 m²
Grundstücksfläche:
662 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
2
Zustand:
projektiert
Baujahr:
2021
Ausstattung
Zentralheizung
Beschreibung
Das hier dargestellte Haus GEMMA ist ein gefragtes Raumwunder. Es ist kompakt gebaut und ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche.
Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus Wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch die umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.
Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.
EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Fußbodenheizung im EG/DG. KfW-Effizienzhaus 55 mit Be- und Entlüftungsanlage.
Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.
Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung.
Preis Haus GEMMA inkl. z.B. Grundstück Nr. 53 mit 662 m², Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade in KFW-55 Ausführung, inkl. Grundstückskaufpreis, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, Behördengebühren, Carport- oder Garagenanlage.
Vollkeller - Mehrpreis auf Anfrage
Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus Wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch die umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.
Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.
EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Fußbodenheizung im EG/DG. KfW-Effizienzhaus 55 mit Be- und Entlüftungsanlage.
Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.
Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung.
Preis Haus GEMMA inkl. z.B. Grundstück Nr. 53 mit 662 m², Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade in KFW-55 Ausführung, inkl. Grundstückskaufpreis, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, Behördengebühren, Carport- oder Garagenanlage.
Vollkeller - Mehrpreis auf Anfrage
Lage und Umgebung
Das Haus GEMMA erstellen wir auf Ihrem Grundstück im Neubaugebiet "Auf der Meinte" in Schwarmstedt bei Walsrode.
Schwarmstedt ist ein anerkannter Erholungsort am Rande der Lüneburger Heide vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.
Mit einer Autobahnabfahrt von der A 7, der B 214 und einem Bahnanschluss verfügt die Gemeinde über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur und ist deshalb für Handel und Gewerbe aber auch für Neubürger ein begehrter Standort.
Bei der Betreuung von Kindern und Jugendlichen hat unsere Samtgemeinde Besonderes zu bieten.
Sowohl im Krippen- und Kindergartenbereich als auch in der Grundschule und in der Kooperativen Gesamtschule (bis zum Abitur) ist eine Ganztagsbetreuung bzw. –beschulung möglich.
Schwarmstedt hat sich mit weiteren Gemeinden des Aller-Leine-Tals besonders für Radler zu einer bekannten Tourismusregion mit steigenden Gästezahlen entwickelt. Drei Fernradwege von landesweiter Bedeutung kreuzen sich hier: Der Aller-Radweg (Premiumradweg), der Lüneburger-Heide-Radweg und der Leine-Heide-Radweg.
Mit einem Spieluhren- und einem Schulmuseum verfügt Schwarmstedt über zwei viel beachtete Kleinode.
Schwarmstedt ist ein anerkannter Erholungsort am Rande der Lüneburger Heide vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.
Mit einer Autobahnabfahrt von der A 7, der B 214 und einem Bahnanschluss verfügt die Gemeinde über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur und ist deshalb für Handel und Gewerbe aber auch für Neubürger ein begehrter Standort.
Bei der Betreuung von Kindern und Jugendlichen hat unsere Samtgemeinde Besonderes zu bieten.
Sowohl im Krippen- und Kindergartenbereich als auch in der Grundschule und in der Kooperativen Gesamtschule (bis zum Abitur) ist eine Ganztagsbetreuung bzw. –beschulung möglich.
Schwarmstedt hat sich mit weiteren Gemeinden des Aller-Leine-Tals besonders für Radler zu einer bekannten Tourismusregion mit steigenden Gästezahlen entwickelt. Drei Fernradwege von landesweiter Bedeutung kreuzen sich hier: Der Aller-Radweg (Premiumradweg), der Lüneburger-Heide-Radweg und der Leine-Heide-Radweg.
Mit einem Spieluhren- und einem Schulmuseum verfügt Schwarmstedt über zwei viel beachtete Kleinode.
Weiteres
Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.
Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien steht seit 1997 für effektivsten Immobilienvertrieb. Unser einzigartiges Marketingkonzept sichert den Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Testen Sie uns! http://www.maison-immobilien.de/kaeufer-finder.xhtml
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Anbieter
Kontakt:
Klaus Hildebrandt
Telefon: 04181-9424350 Impressum:
Klaus Hildebrandt
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Verantwortlich für den Inhalt, Konzeption und Gestaltung
maison Immobilien
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
Tel: 04181-9424344
Fax: 04181-9424345
Mail: info@maison-immobilien.de
Web:www.maison-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Tostedt
Handelsregisternummer: HRB 4146
Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landkreis Harburg, Ordnungsamt 21423 Winsen
Geschäftsführer: Jan Mettenbrink
Handelskammer: IHK Lüneburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutz
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Datenschutzbeauftragter der maison Immobilien GmbH Name: Jan Mettenbrink Adresse: Bremer Str. 7, 21244 Buchholz E-Mail: info@maison-immobilien.de
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