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Kaufen statt mieten! Dieses ist Ihre Chance!

Etage zum Kauf in 45888 Gelsenkirchen, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
98.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
26.06.2028
Kennwert:
157 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
64,32
Nutzfläche:
73,12
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sonstiges
Stockwerk:
2
Anzahl Stockwerke:
3
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1966
Ausstattung
Fahrradraum/Keller
Waschraum
Gemeinschafftlich genutzter Garten
Zentralheizung
Beschreibung
"Keine Käuferprovision"

Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen Dreizimmerwohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln.

Hell und freundlich präsentiert sich diese Wohnung mit klassischer Raumaufteilung.
Lagetechnisch liegt sie im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Nähe der Altstadt
und misst ca. 64 m² Wohnfläche.

Mittelpunkt der Dreizimmerwohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Das tageslichtdurchflutete Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Die gut geschnittenen Schlafräume bieten ausreichend Platz für 2 bis 3 Personen.

Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca.8.8m² dient als Abstellfläche für jegliche Inventar.

Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich Ihre Wohlfühloase!

Hier geht es zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2373841?accessKey=60ee
Lage und Umgebung
Lage: Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Ihr neues Zuhause liegt im Stadtteil Bulmke-Hüllen. Nur wenige Minuten entfernt von Ihnen liegt die Altstadt sowie weitere Sehenswürdigkeiten Gelsenkirchens.

In ca.200m Entfernung befinden sich allerlei Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, Aldi, EDEKA und Co.
Drogerie- und Getränkemärke liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

In ebenfalls 200m westlicher Richtung befindet sich eine Bushaltestelle, über die Sie in unter 5min am Gelsenkirchener Hauptbahnhof sind. Die A40 sowie A41 erreichen Sie in etwa 1,5km.

Besuchen Sie uns doch bei einer Besichtigung und verschaffen sich selbst einen Eindruck, wir freuen uns über jedes neue Kennenlernen.
Weiteres
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (Mo-Sa / 9:00 - 22:00 Uhr): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Anbieter
Kontakt:
Alexander Jundt
Telefon: 0800 646 0 646
Impressum:
Wir, die FALC Immobilien Nottuln (Stefan Nölker), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:

Herr Stefan Nölker
FALC Immobilien Nottuln
Bahnhofstraße 1
48301 Nottuln
Tel: 0800 646 0 646
Fax: 0800 646 0 647
Mobil: 0151 - 111 33 886
E-Mail: stefan.noelker@falcimmo.de


USt-IdNr.:DE 205 563 795

Zuständige Aufsichtsbehörde - Kreis Coesfeld, Abteilung 32 – Sicherheit und Ordnung, Schützenwall 18, 48653 Coesfeld

Verantwortlich für den Inhalt:
Herr Stefan Nölker

Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
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