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3-Familienhaus auf Sizilien

Etage zum Kauf in 92029 Ravanusa, Italien
Preise
Verkaufspreis:
245.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Datum des Ausweises:
28.03.2015
Ausweis gültig bis:
27.03.2025
Kennwert:
175,01 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
315
Grundstücksfläche:
110
Zimmer:
10
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
3
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1977
Ausstattung
Badewanne
Bad mit Wanne
Lagerraum
Garage
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2001 errichtetes dreigeschossiges Wohnhaus auf einem Grundstück mit ca. 110 m² mit 3 Eigentumswohnungen von jeweils 105 m². Die Wohnflächen betragen zusammen ca. 315 m².

Im Erdgeschoss befinden sich drei große Garagen (ca. 20, 22 und 30 m² Nutzflächen). In jeder Garage befindet sich eine zur Wohnung gehörende Zisterne.

Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und sind an Einheimische vermietet. Miethöhen nennen wir Ihnen auf Nachfrage.

Die Kaufpreisforderung von 245.000,00 Euro bezieht sich auf das gesamte Gebäude mit allen drei Eigentumswohnungen und den dazugehörigen Garagen.

Da das Haus in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, können auch einzelne Wohnungen mit der jeweils zugehörigen Garage erworben werden.

Die Einzelkaufpreise nennen wir Ihnen gern auf Nachfrage.
Lage und Umgebung
Ravanusa ist eine italienische Gemeinde im Süden der Mittelmeerinsel Sizilien und gehört somit zur Autonomen Region Sizilien. Ravanusa gehört zum freien Gemeindekonsortium Agrigent mit der Hauptstadt gleichen Namens.

Im freien Gemeindekonsortium Agrigent leben auf einer Fläche von 3.042 km² ca. 430.000 Einwohner. Haupterwerbszweige sind die Landwirtschaft und der Tourismus.

Hauptanziehungspunkt sind die Archäologischen Stätten von Agrigent mit Tempelanlagen aus griechischer Zeit, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden.

Weiter gibt es auch verschiedene natürliche Anziehungsorte in der Provinz, darunter die Scala dei Turchi in der Gemeinde Realmonte und den Regionalpark Riserva Naturale Orientata Monte Cammarata.

Ravanusa liegt ca. 56 km östlich von Agrigent und ca. 24 km nördlich von Licata. Hier leben ca. 11.000 Einwohner, die hauptsächlich in der Landwirtschaft arbeiten. Es werden Getreide, Mandeln, Wein und Oliven produziert.

Der Ort teilt sich den Bahnhof Campobello-Ravanusa mit dem Ort Campobello di Licata. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Canicattì–Syrakus. In Canicattì befindet sich auch das nächste Krankenhaus, ca.17 km von Ravanusa und ca. 10 km von Campobello entfernt.

Der internationale Flugplatz von Palermo ist ca. 180 km entfernt und über die Straße in ca. 2 Stunden erreichbar.
Weiteres
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, lassen Sie uns das gern wissen.

Die mit dem Kauf verbundenen Kosten wie Notargebühren und Eintragungskosten sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Anbieter
Kontakt:
Helmar Lux
Telefon: +49 40 458437
Impressum:
SENATOR Consult GmbH
Vertretungsberechtigter: Helmar Lux
Colonnaden 70
20354 Hamburg
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Ust-IDNr: DE118574643
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Rechtliche Hinweise
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