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Ländlich, ruhig und gepflegt wohnen! Schöne 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses

Dachgeschoss zur Miete in 88069 Tettnang / Tannau, Deutschland
Preise
Kaltmiete:
775
Warmmiete:
1.060
Nebenkosten:
220
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.550
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
20.11.2028
Kennwert:
120,2 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
98
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Sonstiges
Stockwerk:
1
Anzahl Stockwerke:
2
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1993
Ausstattung
Einbauküche
Mit Balkon
Garage
Zentralheizung
Beschreibung
Wenn Sie Ruhe vom Alltagsstress suchen, werden Sie sich hier wohl fühlen.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus außerhalb von Tannau.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang. Dieser führt zunächst in den großen Flurbereich von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Gleich rechts befindet sich die helle Küche. Sie ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet außerdem Platz für eine nette Essecke. Den langen Westbalkon, mit Markise, erreichen Sie über die Küche und das danebenliegende Wohnzimmer.
Dieses ist mit ca. 30 m² eine XXL Ausführung.
Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie das Tageslichtbadezimmer, das Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer vor.
Die Treppe im Flur führt ins Dachgeschoss. Dieses ist komplett ausgebaut und verfügt über zwei abgeschlossene, kleine Räume.
Außerhalb der Wohnung wurde noch ein separates Gäste - WC untergebracht.

Das Kellerabteil misst 1,50 m x 1,95 m und bietet somit Platz für dies und jenes.

Fahrzeuge können in der Garage und einem Stellplatz im Freien abgestellt werden.

Die Eigentümer wünschen sich zwei nicht rauchende Mieter im gesetzten Alter ohne Haustiere.
Da im Haus ein Bewohner mit starker Tierhaarallergie lebt, sind keinerlei Haustiere gestattet.
Lage und Umgebung
Tannau ist ein Ortsteil von Tettnang, rund acht Kilometer östlich von Tettnang im Bodenseekreis in Baden-Württemberg gelegen.
Höhe: 471 m ü. NHN
Einwohner: 2000
Tettnang ist mit rund 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Bodenseekreis, etwa neun Kilometer nordöstlich von Friedrichshafen und 13 Kilometer südlich von Ravensburg.
Regierungsbezirk: Tübingen
Höhe: 466 m ü. NHN
Einwohner: 19.055 (31. Dez. 2017)
Postleitzahlen: 88069, 88079
Vorwahlen: 07542, 07528, 07543
Kfz-Kennzeichen: FN
Adresse der Stadtverwaltung:
Montfortplatz 7, 88069 Tettnang
Webpräsenz: www.tettnang.de
Weiteres
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 120.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne dürfen Sie uns eine freiwillige Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.

Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Vermögensschadenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wielath, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Anbieter
Kontakt:
Walter Wielath
Telefon: 08381 / 941 322
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
USt-IdNr.: DE 147 335 090

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Nadenbergstr 5
88161 Lindenberg im Allgäu
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Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: Immobilien Wielath

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