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Grundbuch statt Sparbuch - Kapitalanlage im Krefelder Zentrum

Etage zum Kauf in 47798 Krefeld / Stadtmitte, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
125.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
17.04.2029
Kennwert:
172,6 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
54
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Sonstiges
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1965
Ausstattung
Fahrstuhl
Mit Balkon
Zentralheizung
Beschreibung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage? Ein guter Mieter und eine gefragte Lage sind Ihnen wichtig? Dann haben wir die richtige Wohnung für Sie!
Unsere schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus nördlich des Krefelder Zentrums. Sie überzeugt durch einen klassischen schnitt und von der Eingangsdiele sind alle Zimmer erreichbar: Das große Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, das moderne Tageslicht-Badezimmer, die zeitlose Küche und das geräumige Schlafzimmer. Durch die zentrale Lage, den Fahrstuhl und die gefragte große von 54 m² ist eine gute Vermietbarkeit auch langfristig gesichert.
Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zu unserem interessanten Angebot.

Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Lage und Umgebung
Unsere gepflegte Wohnung befindet sich am Rande der Krefelder Innenstadt. Restaurants, Kneipen, Biergärten & Cafés, Apotheken, Ärzte, Kindergärten & Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn & der Öffentliche Nahverkehr sind auch nicht fern: Eine optimale Infrastruktur!
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch schnell erreicht: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn über den Krefelder HBF oder dem Auto sehr gut zu erreichen.
Weiteres
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebsideen. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 4127217

Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 172,6 kWh/(m² a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1965
-Baujahr der Heizung: 2005
-Gültigkeit des Energieausweises: 17.04.2029

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Anbieter
Kontakt:
Frank Ahrweiler
Telefon: 0800 / 646 0 646
Impressum:
Wir, die FALC Immobilien Krefeld (Frank Ahrweiler), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:

Herr Frank Ahrweiler
FALC Immobilien Krefeld
Kurfürstenstraße 48
47829 Krefeld
Tel: 0800 646 0 646
Fax: 0800 646 0 647
Mobil: 0160 - 551 7 469
E-Mail: frank.ahrweiler@falcimmo.de


USt-IdNr.:DE 301 743 411

Zuständige Aufsichtsbehörde - Stadt Krefeld, der Oberbürgermeister, Fachebereich Ordnung, Abteilung Allgemeine Ordnungs- und Gewerbeangelegenheiten. Am Hauptbahnhof, 47792 Krefeld

Verantwortlich für den Inhalt:
Herr Frank Ahrweiler

Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
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