Mit Ihrer persönlichen, kostenlosen Suchanzeige  - finden Sie hier Ihr neues Zuhause

 

Ehemaliges Schmuckstück sucht Kreative

Reihenendhaus zum Kauf in 51588 Nümbrecht / Benroth, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
120.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
24.10.2025
Kennwert:
253,2 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
100
Grundstücksfläche:
1300
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
2
Zustand:
voll renovierungsbedürftig
Baujahr:
1950
Ausstattung
Mit Balkon
Waschraum
Gemeinschafftlich genutzter Garten
Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses ehemalige Schmuckstück aus dem Jahre 1950, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Dieses Haus ist perfekt, um sich die eigenen Wohnträume zu erfüllen und dass zu einem wirklich attraktiven Kaufpreis.
Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde schon teilweise entkernt.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann man aus dieser Immobilie günstig ein gemütliches Heim für ein Paar oder für eine kleine Familie erschaffen.
Hier können Sie ihrer gestalterischen und handwerklichen Kreativität freien Lauf lassen.
Der Wohnbereich bietet im Erdgeschoss die Möglichkeit für die Einrichtung eines Büros und eines Hobbyraums. Zudem könnte man einen zugemauerten Durchgang zum ehemaligen Stall wieder öffnen und hätte somit einen weiteren Raum im Erdgeschoss sowie einen direkten Zugang zum Hof.
Über die massive Treppe betreten Sie den oberen Wohnbereich. Von der kleinen Diele aus geht es zu Ihrer linken in die offene Küche. Dort besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Zu ihrer Rechten befindet sich das Wohnzimmer, weiter geradeaus gelangt man zu den Schlafräumen und dem Badezimmer.
In der Diele gibt es eine Deckenklappe, durch die Sie über eine Klappleiter den Dachboden betreten können. Die Zwischendecke auf dem Boden wurde bereits mit Glaswolle gedämmt.
Der Hof hinter dem Haus kann zurzeit nur durch eine weitere Außentür erreicht werden. Dafür geht es durch einen kleinen Zwischenraum, in dem sich auch die 2007 erneuerte Gasheizung befindet.
Auf dem Hinterhof stehen weitere kleine Gebäude die als Lager oder Geräteschuppen genutzt werden können. Zudem gelangt man dort auch in den alten Stall, der zu vor als Lagerraum genutzt wurde.
Lage und Umgebung
Benroth ist ein Ortsteil von Nümbrecht im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen innerhalb des Regierungsbezirks Köln.
Der heilklimatische Kurort Nümbrecht ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens.
Weiteres
Der Kauf diesen Objektes erfolgt für den Käufer Provisionsfrei!
Die Kosten für das Makler Honorar übernimmt der Verkäufer.
Einkaufsmöglichkeiten: in ca. 2,5 km Netto, Penny und Aldi; in ca. 3 km Rossmann, Edeka, Lidl, KIK, Aktion und Fressnapf. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Anbieter
Kontakt:
Hans Jörg Schuh
Telefon: 0170 / 546 3 036
Impressum:
Wir, die FALC Immobilien Oberbergischer Kreis (Frank Buschjost Immobilien), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:

Frank Buschjost Immobilien
FALC Immobilien Oberbergischer Kreis
Wilhelmstr. 11
51643 Gummersbach
Tel: 02261 / 913 3 913
Fax: 0800 / 646 0 647
Mobil: 0151 / 646 0 646 6
E-Mail: frank.buschjost@falcimmo.de


USt-IdNr.:DE 303 977 697

Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c Nr. 1 GewO - Oberbergischer Kreis, Landrat, Moltkestraße 42, 51643 Gummersbach

Verantwortlich für den Inhalt:
Herr Frank Buschjost

Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier:
https://www.falcimmo.de/datenschutz.html
Kontakt